Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА ОКАЗАНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ Nova. Info. В данной статье автором рассматривается порядок заключения договора на оказание коммунальных услуг. Заключение собственником жилого помещения договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг, непосредственно с. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать а дату и место заключения договора б наименование. Заключение С Собственниками Договоров На Предоставление Коммунальных Услуг' title='Заключение С Собственниками Договоров На Предоставление Коммунальных Услуг' />Определяются необходимый объем информации, который должен содержаться в соглашении, а также контрольные сроки согласования условий и заключения договора. Процесс предоставления коммунальных услуг потребителю осуществляется после заключения с исполнителем договора возмездного оказания услуг в письменной форме. Однако в случае, когда потребитель совершил действия, явным образом свидетельствующие о его намерении потреблять коммунальные услуги, или же фактически начал потреблять данные услуги, договор считается заключенным на общих условиях, предусмотренных в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов далее Правила предоставления коммунальных услуг. Стоит также отметить, что, согласно содержанию абз. Правил, потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг, если у него отсутствует заключенный в письменной форме договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и. Прямые договоры на коммунальные услуги и плата за них. Процесс предоставления коммунальных услуг потребителю. Вместе с экземпляром договора собственник обязан передать. Определение условий предоставления коммунальных услуг зависит от выбранного способа управления жилым помещением. Так, условия могут быть оговорены в договоре управления с управляющей компанией в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемым собственниками помещений с товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом в договорах холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, которые заключают собственники помещений с ресурсоснабжающими организациями, а собственники и пользователи жилых домов или домовладений по выбору либо с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, либос организацией, которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры с соответствующими ресурсоснабжающими организациями. Условия предоставления коммунальных услуг арендатору, нанимателю, ссудополучателю жилого помещения определяются в соответствии с заключенными договорами аренды, найма и его разновидностями, ссуды. Однако именно собственник жилого помещения самостоятельно заключает с исполнителем коммунальных услуг договор о предоставлении соответствующих услуг. Образец Положение О Квалификационной Комиссии подробнее. Касаемо собственников нежилого помещения необходимо отметить, что в соответствии с п. Правил предоставления коммунальных услуг они вправе заключать договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Однако этот факт не освобождает собственников нежилых помещений от обязанности оплачивать коммунальные услуги, которые предоставляются на общедомовые нужды. В случае, когда договор на предоставление коммунальных услуг заключается в письменной форме, в нем должна содержаться информация о дате и месте его заключения о наименовании и адресе исполнителя, его расчетном счете о потребителе об адресе помещения, где должны быть предоставлены коммунальные услуги, с обязательным указанием точного размера объема или площади помещений, количества постоянно проживающих лиц для жилых помещений или вида осуществляемой деятельности для нежилых помещений о наименовании предоставляемых потребителю коммунальных услуг о требованиях, предъявляемых к качеству оказываемых коммунальных услуг о порядке исчисления объема количества потребленного коммунального ресурса установка специальных приборов учета, ведение периодической отчетности и т. Рассматривая порядок заключения договора о предоставлении коммунальных услуг, стоит обратить особое внимание на контрольные сроки. Так, согласно п. 2. Правил предоставления коммунальных услуг, для заключения договора в письменной форме исполнитель обязан не позднее 2. Порядок заключения договоров в сфере жилищнокоммунальных услуг. Договор на предоставление жилищнокоммунальных услуг вступает в силу с. Организатором конкурса является собственник или балансодержатель или. Настоящий порядок разработан в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям. Заключение договоров предоставления коммунальных услуг. КУ на основании договоров с собственниками и пользователями жилых. В случае отсутствия разногласий собственник помещения обязан в течение 3. Вместе с экземпляром договора собственник обязан передать исполнителю копию документа, который свидетельствует о праве собственности пользования на помещение копию документа, который удостоверяет личность собственника помещения копии документов на установленные в помещении приборы учета. В случае, когда собственник помещения предоставляет неполный пакет документов или предоставленные документы не были оформлены в соответствии с требованиями, у исполнителя возникает обязанность в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня получения документов, в письменной форме сообщить собственнику помещения о имеющихся проблемах и о порядке их устранения. Однако, если в течение 6 месяцев недостающие документы не были представлены исполнителю в надлежащем виде, то у него возникает право прекратить их рассмотрение ранее поданных документов, возвратив их собственнику помещения. В таком случае для заключения договора необходимо повторно передать исполнителю весь необходимый пакет документов. Немаловажное значение сроки имеют и при урегулировании разногласий при заключении договора о предоставлении коммунальных услуг. Так, при наличии у собственника помещения разногласий по полученному от исполнителя проекту договора он обязан в течение 3. В случае отклонения исполнителем протокола разногласий либо, приравниваемому к этому, отсутствии извещения о результатах рассмотрения протокола в указанный срок, у собственника помещения возникает право по передаче разногласия на рассмотрение суда, оформив соответствующее исковое заявление. Если исполнитель уклоняется от заключения договора, собственник помещения также вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также вправе требовать возмещения причиненных ему убытков. Подводя итог, можно сказать о том, что существующий в РФ порядок заключения договора на оказание коммунальных услуг предусматривает большинство нюансов, которые могли бы так или иначе ущемить права собственникам помещений как более слабой стороны указанного договора. Правила предоставления коммунальных услуг четко определяют объем необходимой в договоре информации, сроки совершения определенных действий при заключении договора, а также основные права и обязанности сторон договора на оказание коммунальных услуг, что способствует единообразному правоприменению в рассматриваемой сфере.